Эксперты ожидают восстановления столичного рынка офисной недвижимости лишь к 2018 году
В 2016 году вМоскве ввели вэксплуатацию минимальный объем офисных площадей запоследние 15 лет —312,6тыс.кв. м (в 2001-м— 389тыс.кв. м). Это в2,3 раза меньше, чемв2015 году, когдавстолице было введено порядка700тыс.кв. м новых офисов, ивпять раз—чемврекордном 2008-м (1,6 млнкв. м), рассказали «РБК-Недвижимости» вмеждународной брокерской компании Colliers International. «После ухудшения конъюнктуры рынка в2014–2015 годах девелоперы остановили поиск земельных участков подзастройку изаморозили часть проектов, врезультатечегостроительная активность сильно снизилась»,— объясняет региональныйдиректор департамента поработе скорпоративными клиентами Colliers International Вера Зименкова.
Большинство введенных в2016 году офисов расположено запределами Центрального делового района (территории околоКремля) столицы:так, 58% всех новых офисных площадей находится взоне отТретьего транспортного кольца доМКАД, 15%— навнешней границе МКАД. В границах ЦДР сосредоточено всего 27% новых офисов. Доля объектов класса В+ составила 74% вструктуре нового предложения, доля класса А— 21% (в 2015 году— 45%), подсчитали вColliers.