Причины сокращения рынка лофт-офисов — дефицит бывших заводов и мануфактур, пригодных для редевелопмента, а также отсутствие спроса
В 2017 году вМоскве невведут ниодного проекта лофт-офисов, рассказали «БРК-Недвижимости» вброкерской компании Colliers International. «На сегодняшний день вактивной стадии строительства сосроком ввода доконца 2017 года заявлено около410тыс.кв.м [офисной недвижимости]. Среди объектов, формирующих этот объем предложения, нет ниодного лофт-проекта»,— отметили брокеры.
Для сравнения: в2014 году вМоскве, по данным компании ILM, быловведено67,8тыс.кв. млофт-офисов, в2015 году —75,8тыс.кв.м. Главная причина снижения предложения в2017-м—дефицит бывших заводов имануфактур, пригодных дляредевелопмента, пояснил директор по работе с корпоративными клиентами ILM Юрий Юдаков. К томужедевелоперы неторопятся вводить новые площади всуществующих лофт-проектах из-занизкого спроса на офисы вообще, уточнили опрошенные редакцией брокеры.