От самолетов к футболу
Бизнес-центр «Дом Парк Культуры» на Зубовском бульваре в Москве стал штаб-квартирой оргкомитета «Россия-2018», готовящего предстоящий чемпионат мира по футболу, рассказал РБК источник, близкий к собственнику помещения. Ранее весь бизнес-центр площадью около 7,5 тыс. кв. м, принадлежащий кипрскому девелоперу Basilica Estate Development, занимал офис авиакомпании «Трансаэро». В пресс-службе оргкомитета чемпионата мира — 2018 подтвердили подписание сделки и переезд части сотрудников в новый офис на Зубовском бульваре. Представитель брокера здания — компании JLL — отказался комментировать сделку.
Офис авиаперевозчика «Трансаэро», который в данный момент находится под внешним управлением в рамках процедуры банкротства, прекратил работу в бизнес-центре осенью 2015 года, тогда же JLL выставила объект на аренду. Предполагалось, что площади здания могут быть сданы как одному арендатору, так и «внарезку» нескольким компаниям. По словам источника РБК, оргкомитет «Россия-2018» арендовал большую часть бизнес-центра — 4 тыс. кв. м, став таким образом якорным арендатором. Стоимость аренды в оргкомитете не раскрыли. По данным директора департамента офисной недвижимости Knight Frank Константина Лосюкова, запрашиваемая собственником ставка составляла ориентировочно 45 тыс. руб. за 1 кв. м в год плюс операционные расходы (5–6 тыс. руб. за 1 кв. м в год) и НДС. «Однако оргкомитет как якорный арендатор мог получить скидку до 10% от базовой ставки», — рассуждает Лосюков. Исходя из этой оценки затраты на офис площадью 4 тыс. кв. м обойдутся арендатору более чем в 200 млн руб. в год.
Все для чемпионата
Сейчас основной офис оргкомитета располагается в небольшом трехэтажном особняке в Лужниках рядом со станцией метро «Воробьевы горы», и в нем не хватает площадей для всех служб комитета: сейчас штат оргкомитета «Россия-2018» насчитывает 230 специалистов, но он продолжает расширяться, говорится в ответе пресс-службы оргкомитета чемпионата мира на запрос РБК. В бизнес-центр на Зубовском бульваре уже переведены департаменты операционного блока оргкомитета, в частности: департаменты безопасности, медицинского обслуживания и допинг-контроля, департамент по работе с волонтерами и другие отделы комитета. В общей сложности в новое помещение переехало около половины сотрудников комитета.
Реклама
По плану организаторов чемпионата к концу 2016 года численность штата оргкомитета «Россия-2018» составит 355 сотрудников. К моменту начала чемпионата мира в 2018 году штат вырастет до 500 специалистов, а с учетом временных сотрудников составит более тысячи человек. Планируется, что матчи чемпионата мира по футболу 2018 года пройдут на 12 стадионах в 11 городах России: Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Казани, Волгограде, Сочи, Саранске, Ростове-на-Дону, Калининграде, Самаре и Екатеринбурге. Оргкомитет собирается занимать площади бизнес-центра «Дом Парк Культуры» до завершения чемпионата мира по футболу.
Общие затраты на мировое футбольное первенство составят примерно 665 млрд руб. В правительстве заявляли, что утвержденный в рублях бюджет уже не будет существенно меняться, даже в случае курсовых скачков. В мае 2015 года первый вице-премьер правительства Игорь Шувалов, курирующий подготовку к проведению чемпионата, говорил, что расходы федерального бюджета составят 250 млрд руб., из которых 120 млрд руб. будет потрачено на стадионы, а 130 млрд руб. — на инфраструктуру: аэропорты, дороги, объекты связи. Еще 85 млрд руб. предполагается выделить из федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта». Вклад бизнеса в проведение первенства оценивался в 230 млрд руб. — эти деньги пойдут на строительство гостиниц и аэровокзальных комплексов. Еще 100 млрд руб. должно прийти из региональных бюджетов.
Анна Левинская, Денис Пузырев
РБК