Москва оказалась на 13 месте в рейтинге городов по уровню затрат по аренде офисных и жилых помещений на одного высокооплачиваемого топ-менеджера в год, говорится в исследовании «Индекс стоимости жилья/рабочего места», подготовленном международной брокерской компанией Savills. За год совокупные затраты на человека в российской столице снизились на 9% (за пять лет на 17%) и составляют $48 300.
Величина ежегодных затрат на офисные и жилые помещения на одного человека, согласно исследованию, колеблется в диапазоне от $16 500 в Рио-де-Жанейро до $112 800 в Лондоне. В среднем эта сумма в 20 крупнейших мировых городах составляет $56 855 на человека в год. Нью-Йорк ($111 300) и Гонконг ($103 200) практически не отстают от британской столицы, которая является самой дорогостоящей. Наибольший рост стоимости жилья/рабочего места, по данным Savills, в 2015 году был зафиксирован в Сан-Франциско (+13%).
Рейтинг Savills SEU*
по уровню затрат на
проживание и работу сотрудников
Город
Затраты на проживание и
работу одного сотрудника
в долл. США
Изменение затрат за год, %
Изменение затрат за 5 лет, %
1
Лондон
$112 800
2%
18%
2
Нью-Йорк
$111 300
5%
39%
3
Гонконг
$103 200
3%
-3%
4
Париж
$78 200
-4%
1%
5
Токио
$69 800
0%
4%
6
Сан-Франциско
$66 300
13%
49%
7
Лагос
$63 000
Нет данных
Нет данных
8
Сингапур
$60 600
-4%
-6%
9
Дубай
$58 300
4%
71%
10
Сидней
$49 500
2%
9%
11
Майами
$49 000
4%
26%
12
Лос-Анджелес
$48 600
9%
24%
13
Москва
$48 300
-9%
-17%
14
Чикаго
$44 700
-1%
10%
15
Шанхай
$43 700
3%
18%
16
Дублин
$36 500
6%
28%
17
Мумбаи
$28 400
5%
-2%
18
Берлин
$27 700
3%
20%
19
Йоханнесбург
$20 700
4%
30%
20
Рио-де-Жанейро
$16 500
-9%
18%
*SEU = Savills Executive Unit (это условная группа высокооплачиваемых управленцев компании,
используемая специалистами Savills для исследования и состоящая из 7 человек.
Данная группа схожа во всех анализируемых городах). Данные Savills
«Уровень производства в городах и их важность для международного бизнеса оказывает выраженное влияние на спрос и, следовательно, на арендные расходы. Лондон и Нью-Йорк, самые влиятельные мировые центры, также являются и наиболее дорогими с точки зрения аренды офисных и жилых помещений. Скорее всего, в этих двух городах в настоящий момент имеет место справедливая цена с точки зрения их положения в рейтинге. В Гонконге же цены, по всей видимости, достигли определенного потолка», — приводятся в исследовании слова директора отдела мировых исследований Savills Иоланда Барнса.
Сергей Велесевич