Президент «Группы ПСН» Максим Гасиев в интервью «РБК-Недвижимости» рассказал о перспективных площадках для строительства в Москве, новых форматах недвижимости и о том, как скажутся на рынке жилья недавно введенные законодательные инициативы
— Какие новые локации нарынке недвижимости Москвы вы какдевелопер видите сегодня?
— Если говорить ожилой недвижимости, тосейчас вМоскве строятся большие объемы, авыданной разрешительной документации подновые проекты еще больше. Поэтому сейчас важнее вопрос, какреализовать эти жилые комплексы инасколько они будут востребованы рынком. В тожевремя нужно понимать, чтоневсе проекты, заявленные девелоперами, реализуются вближайшие годы. Сейчас сложно привлечь инвесторов встройку, неу всех застройщиков есть собственный капитал.
Тем неменее я думаю, чтовстолице продолжат высвобождаться перспективные территории поджилищную застройку—Москва привлекательна какдляинвесторов, так идляпокупателей извсех регионов России. Предполагаю, чтосамыми востребованными иперспективными длястроительства жилья вближайшее время станут территории, расположенные рядом состроящимися станциями метро иМЦК, транспортно-пересадочными узлами идругими транспортными хабами. Раньше девелоперы невидели потенциал этих площадок, ноблагодаряактивному развитию транспортной инфраструктуры стали рассматривать их какновые локации дляреализации новостроек. Москва постепенно переориентирует город наиспользование общественного транспорта. В ближайшем будущем жилье судобным транспортным сообщением станет наиболее привлекательно ивостребовано средимосквичей.