Девелоперы объяснили, как поведут себя цены на первичное жилье, если застройщиков обяжут платить налог на нереализованные объекты
Власти Московской области решили ввести налог нанепроданные квартиры вновостройках. Соответствующий законопроект рассматривается вобластной Думе, документ уже прошел первое чтение. Речь идет оналоге наимущество организаций, объяснили вподмосковном стройкомплексе. «Юридические лица вПодмосковье сегодня неуплачивают налоги напостроенные жилые дома ипомещения. Эти объекты недвижимости учитываются набалансе организаций кактоварные остатки, анеосновные средства»,— говорится вофициальном сообщении региональных властей.
Если законопроект будет принят, тос2017 года девелоперам придется платить налог нанепроданные квартиры вновостройках вразмере 2% откадастровой стоимости объекта недвижимости. При этом застройщики получат годичные каникулы—тоестьобязательство поуплате налога возникнет лишьчерез12 месяцев послепринятия объекта недвижимости кбухгалтерскому учету, разъяснили региональные власти. «Вовлечение вналоговый оборот квартир, которые послезавершения строительства находятся набалансе у застройщика, его подрядчиков, кредиторов илисоинвесторов, позволит предотвратить спекулятивные сделки, которые совершаются нарынке сискусственно созданным дефицитом»,— заявил заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.