Сегодня стоимость бизнес-центра Alcon составляет примерно $280–300 млн, а при улучшении экономической ситуации эта цифра может вырасти втрое, полагают опрошенные изданием эксперты
Финансовая корпорация «Открытие» рефинансировала долг девелоперской группы «Алкон», которой принадлежит московский бизнес-центр Alcon наЛенинградском проспекте. Об этом сообщает «Коммерсантъ» соссылкой напредставителя компании иконсультантов нарынке недвижимости. В качестве залога кредитор получил здания первой очереди бизнес-центра площадью 102тыс.кв.м. Строящаяся вторая очередь Alcon останется взалоге у Сбербанка.
Стоимость построенных площадей Alcon составляет примерно $2,8тыс. за1кв.м, соответственно, весь объект сейчас может стоить порядка$280–300 млн потекущему курсу, априулучшении экономической ситуации—втрое больше, полагают опрошенные изданием эксперты. По словам одного изних, впрошлом году вAlcon пустовало много помещений ивладельцу объекта приходилось предоставлять арендаторам скидки вразмере 15–20%, врезультатечегоу девелопера возникли трудности собслуживанием долга передСбербанком. Из-за финансовых проблем «Алкон» дажепытался продать консорциуму инвесторов воглаве сРоссийским фондом прямых инвестиций (РФПИ) иMubadala Development изОАЭ, однакостороны несмогли договориться оцене, пишет «Коммерсантъ».