Госдума рассмотрит поправки в закон о регистрации прав на недвижимость, которые отменят нотариальное заверение продажи земельных долей. Как пишет газета «Известия», изменения призваны упростить процедуру покупки-продажи земли и освободить собственников от необоснованных трат.
В конце 2015 года Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» уже был изменен, писала ранее «Российская газета». Внесенные тогда поправки обязали собственников земельных долей оформлять нотариальное заверение продажи участков. Это должно было защитить граждан от возможных афер с их собственностью и предоставить гарантии взаиморасчетов между сторонами. Однако стоимость нотариальной пошлины за данную услугу достигает 15 тыс. руб. против прежних 500 руб. за госпошлину, которую платили до 2015 года. Таким образом, некоторые собственники вынуждены платить за регистрацию сделки больше, чем стоит сама земля, отмечает «Известия».
Для того чтобы изменить ситуацию, депутаты ГД предлагают заключать договоры о купле-продаже земли не с нотариусом, а с руководителями сельхозпредприятий, представителями муниципалитетов и местных органов власти. Размер пошлины при этом не должен превышать 500 руб., пишут «Известия». Принятие законопроекта поможет минимизировать финансовые расходы собственников земельных долей и сельскохозяйственных товаропроизводителей, говорится в пояснительной записке к документу. Кроме того, депутаты предлагают внести изменения в Гражданский кодекс, в статью «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», изменив формулировку «сделка по продаже земельной доли» на «сделка купли-продажи», пишет издание.
Ольга Мамаева