Самая дорожающая загородная недвижимость в России оказалась в Тверской области, подсчитали в онлайн-сервисе по размещению объявлений «Мир квартир». За последний год средняя стоимость дачи в этом регионе увеличилась на 19,3% и достигла 9,9 млн руб. Цена 1 кв. м повысилась на 18,7% до 50,5 тыс. руб. «Небывалый рост Тверской области связан с выходом новых предложений в Конаковском районе с его знаменитым Завидово – престижным местом, где концентрируются элитные и супердорогие дома», – пояснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.
На втором месте в дачном рейтинге «Мира квартир» расположился Алтайский край, цены на дома в котором за год увеличились на 16,7% до 4,7 млн руб. Тройку лидеров замкнул Хабаровский край с удорожанием на 15,4% до 5,5 млн руб. В общей сложности средняя стоимость загородного дома за год выросла в 43 из 83 регионов России, утверждает «Мир квартир». Самой дешевеющей областью страны оказалась Магаданская, где средняя цена дачи упала на 18,3%. Сопоставимую динамику продемонстрировали Мордовия (-16,8%), Калмыкия и Марий Эл (по -15,4%).
Самые дорогие дачи продаются в черте Москвы, говорится в пресс-релизе «Мира квартир». Речь идет о частных домах, расположенных в старых границах города за МКАД, а также в Новой Москве. Средняя цена таких домов составляет 31,2 млн руб.: за последний год столичные дачи подешевели на 4,9%. Стоимость 1 кв. м загородного жилья составляет 128 тыс. руб. На втором месте по этому показателю идет Санкт-Петербург, где 1 кв. м оценивается в 115,8 тыс. руб. Усредненная стоимость дачи достигает 25,8 млн руб.
Самая низкая стоимость 1 кв. м загородной недвижимости оказалась в Калмыкии – 19,8 тыс. руб. За последний год ставки в этом регионе снизились на 9,6%. Самая маленькая средняя стоимость дачи зафиксирована в Курганской области, утверждает «Мир квартир». Дом в этом регионе можно купить за 2 млн руб.
Динамика цен на частные дома в регионах России
Регион
Средняя стоимость
дома, руб.
Прирост
за полгода
Прирост
за год
Средняя цена
за кв. м., руб.
Прирост
за полгода
Прирост
за год
Москва
31215023
-0,3%
-4,9%
128009
-0,8%
-6,4%
Крым
30668439
2,3%
4,8%
94589
1,2%
3,1%
Санкт-Петербург
25811704
-0,7%
-0,8%
115753
0,1%
-2,6%
Московская область
24922017
3,0%
-5,7%
74362
-5,0%
-6,1%
Севастополь
11033866
-0,6%
2,1%
66607
4,3%
1,3%
Приморский край
10124936
6,2%
14,6%
55988
6,6%
13,5%
Тверская область
9875660
14,8%
19,2%
50544
13,5%
18,7%
Краснодарский край
9676608
2,6%
-0,3%
56832
4,0%
-0,9%
Ямало-Ненецкий АО
9243750
-1,2%
-4,5%
57361
0,2%
-3,9%
Якутия
9076923
0,1%
2,9%
50104
-0,8%
-0,1%
Тамбовская область
8593498
0,6%
-5,1%
35604
-1,0%
-7,4%
Архангельская область
8309619
-7,0%
-8,9%
57218
-5,3%
-6,7%
Сахалинская область
8257894
11,5%
9,4%
50232
12,9%
8,4%
Ленинградская область
7457525
2,6%
0,5%
63414
10,5%
5,1%
Кабардино-Балкарская республика
7329635
3,2%
6,4%
57218
-4,7%
-1,6%
Самарская область
7240100
1,2%
-6,3%
40354
5,1%
-3,2%
Калининградская область
7055759
8,7%
13,6%
40617
1,6%
5,4%
Дагестан
6881918
7,3%
3,4%
34610
11,0%
5,7%
Мурманская область
6867647
-10,5%
-9,1%
38402
-11,6%
-8,9%
Псковская область
6303961
-2,5%
-7,3%
54642
-7,1%
-8,8%
Карачаево-Черкесская республика
6020000
-11,3%
-14,8%
39399
-13,9%
-16,1%
Северная Осетия-Алания
5991220
-9,4%
-7,4%
48066
-4,3%
-1,8%
Кировская область
5905530
4,7%
2,6%
32817
7,8%
2,2%
Чеченская республика
5700470
-1,4%
-5,3%
53271
-2,4%
-5,4%
Коми
5686372
3,7%
1,5%
42733
10,7%
4,8%
Ростовская область
5652199
1,7%
-8,0%
44326
-1,8%
-4,3%
Башкортостан
5584637
4,9%
1,8%
36449
10,6%
3,9%
Хабаровский край
5498162
12,4%
15,4%
43925
16,9%
14,4%
Бурятия
5392298
4,7%
1,6%
35428
11,7%
5,2%
Амурская область
5387094
11,1%
8,5%
41163
15,1%
11,2%
Магаданская область
5344230
-11,2%
-18,3%
41042
-10,6%
-15,4%
Новгородская область
5338157
5,2%
2,7%
28128
12,6%
6,8%
Вологодская область
5311577
-2,0%
0,9%
30174
-6,9%
0,5%
Астраханская область
5278350
0,7%
-2,8%
33867
-1,7%
-7,1%
Томская область
5210702
1,2%
-1,6%
39262
-8,2%
-5,2%
Новосибирская область
5204374
13,6%
8,3%
42586
11,6%
9,3%
Калужская область
5097317
1,6%
3,9%
37069
2,9%
3,8%
Нижегородская область
5074267
6,6%
10,6%
34273
-0,9%
2,8%
Татарстан
5062694
-1,7%
2,4%
37305
-3,6%
-0,3%
Чувашия
5010937
9,8%
4,7%
32839
12,7%
4,6%
Адыгея
4985117
6,7%
7,5%
39104
10,5%
7,7%
Ханты-Мансийский АОг
4954823
-0,1%
-3,0%
44012
3,8%
-6,8%
Тульская область
4937987
7,5%
13,2%
39192
2,8%
6,4%
Ульяновская область
4876517
1,6%
-4,7%
31865
6,0%
0,7%
Алтайский край
4722048
14,7%
16,5%
35992
14,0%
16,6%
Красноярский край
4588212
12,2%
8,3%
36827
10,1%
9,4%
Иркутская область
4566967
-5,2%
-8,4%
45202
-4,9%
-9,3%
Ингушетия
4566666
-10,5%
-3,4%
30746
-9,2%
-3,5%
Воронежская область
4495889
10,3%
6,6%
35400
3,1%
4,4%
Камчатский край
4491880
-1,6%
-3,9%
45717
-1,8%
-5,9%
Тюменская область
4481029
-2,7%
-6,2%
38468
-6,0%
-9,4%
Костромская область
4340272
2,2%
0,8%
35303
3,2%
0,2%
Свердловская область
4300960
-8,4%
-7,0%
33888
-7,0%
-5,7%
Волгоградская область
4283383
-3,4%
-2,2%
33652
-0,1%
-4,5%
Пермский край
4203256
-0,9%
-3,6%
33965
-8,6%
-11,3%
Ярославская область
4130287
-2,2%
-4,6%
29923
-3,9%
-7,5%
Оренбургская область
4080355
5,9%
3,2%
31763
1,7%
3,6%
Пензенская область
4078132
12,1%
10,1%
30296
5,6%
7,4%
Белгородская область
4054389
3,5%
1,0%
33455
5,5%
1,9%
Курская область
3974425
6,9%
5,5%
29441
-0,8%
-0,1%
Челябинская область
3962962
7,4%
3,2%
48836
13,7%
8,0%
Карелия а
3951432
-3,8%
-4,6%
33966
-2,0%
-6,6%
Саратовская область
3939697
0,7%
-5,4%
30306
-2,0%
-8,7%
Удмуртская республика
3821276
1,3%
-1,2%
30279
1,3%
-3,1%
Орловская область
3768807
8,6%
6,7%
28253
1,8%
0,6%
Смоленская область
3733596
-12,4%
-8,5%
26919
-9,9%
-8,6%
Алтай
3718782
12,7%
9,7%
38764
13,7%
11,3%
Липецкая область
3658176
4,0%
2,9%
29102
-2,5%
-3,0%
Владимирская область
3516366
9,4%
4,5%
28812
3,6%
4,7%
Ставропольский край
3407346
2,0%
1,1%
27390
-6,3%
-2,0%
Рязанская область
3355970
-12,8%
-10,3%
23581
-6,4%
-6,1%
Ивановская область
3217801
-0,9%
-1,9%
30324
2,9%
-5,3%
Брянская область
3055249
3,2%
3,6%
31640
-4,3%
-1,2%
Хакасия
2995614
-11,5%
-13,3%
27109
-2,7%
-7,6%
Мордовия
2990952
-14,9%
-16,8%
22077
-7,8%
-10,5%
Забайкальский край
2942541
3,3%
1,8%
31037
9,0%
4,7%
Омская область
2858361
-16,2%
-12,2%
24335
-8,9%
-10,2%
Марий Эл
2651272
-12,6%
-15,4%
33026
-7,1%
-13,5%
Кемеровская область
2649726
-6,1%
-9,9%
28325
-0,4%
-13,8%
Тыва
2492166
-3,4%
-2,6%
27950
2,2%
-2,6%
Калмыкия республика
2408333
-17,1%
-15,4%
19796
-8,1%
-9,6%
Еврейская автономная область
2171555
2,2%
1,6%
30089
-0,3%
-3,6%
Курганская область
2066891
14,3%
12,8%
21926
9,7%
11,1%
По данным компании «Мир квартир»
Антон Погорельский