В 2015 году цены на жилье на крупнейших рынках недвижимости мира выросли в среднем на 3%, говорится в исследовании Global House Price Index, которое составляет агентство недвижимости Knight Frank. Цены поднялись в 43 из 55 попавших в рейтинг государствах, причем сильнее всего растет стоимость жилья в Турции (+18% за последний год). Последнее место осталось за Украиной, где цена на недвижимость упала на 12%. Россия на 46-м месте с показателем в -0,4%.
Global House Price Index, 4-й квартал 2015 года
№
Страна
Изменения за 12 месяцев
(4 кв. 2014 – 4 кв. 2015 гг.)
Изменение за 3 месяца
(3 кв. 2015 – 4 кв. 2015 гг.)
1
Турция
18.4%
3.6%
2
Новая Зеландия
14.2%
1.9%
3
Швеция
12.3%
2.4%
4
Австралия
10.7%
2.0%
5
Люксембург
9.2%
0.8%
6
Исландия
9.0%
2.5%
7
Эстония
8.0%
3.4%
8
Колумбия
7.3%
1.5%
9
Гонконг
7.1%
-3.7%
10
Мексика
6.7%
-0.4%
11
Израиль
6.7%
0.8%
12
Ирландия
6.6%
1.6%
13
Канада
6.2%
0.2%
14
Дания
5.9%
-0.3%
15
Германия
5.6%
1.0%
16
Малайзия
5.4%
0.8%
17
США
5.4%
0.2%
18
Южная Африка
5.1%
1.5%
19
Литва
5.0%
1.4%
20
Мальта
4.9%
1.5%
21
Индонезия
4.6%
0.7%
22
Норвегия
4.6%
-2.0%
23
Португалия
4.5%
1.1%
24
Южная Корея
4.4%
0.9%
25
Венгрия
4.3%
-8.0%
26
Великобритания
4.2%
1.5%
27
Австрия
4.0%
1.3%
28
Чехия
3.9%
1.1%
29
Индия
3.9%
0.6%
30
Чили
3.7%
-0.9%
31
Румыния
3.6%
-1.2%
32
Нидерланды
3.2%
0.0%
33
Хорватия
3.0%
2.4%
34
Латвия
2.8%
0.8%
35
О. Джерси
2.4%
0.7%
36
Швейцария
2.3%
0.7%
37
Болгария
2.1%
-0.5%
38
Испания
1.8%
1.0%
39
Словакия
1.2%
0.2%
40
Бразилия
0.9%
-0.3%
41
Бельгия
0.8%
1.2%
42
Словения
0.7%
-2.8%
43
Китай
0.4%
0.6%
44
Франция
-0.1%
-0.6%
45
Финляндия
-0.3%
-2.9%
46
Россия
-0.4%
-0.4%
47
Япония
-0.5%
0.0%
48
Марокко
-1.1%
-1.2%
49
Польша
-1.5%
-0.9%
50
Италия
-2.3%
0.2%
51
Сингапур
-3.6%
-0.2%
52
Кипр
-3.8%
-0.4%
53
Тайвань
-4.1%
-1.7%
54
Греция
-5.4%
-1.0%
55
Украина
-12.0%
-2.8%
Регион России и стран СНГ показал падение в 6,2% за 2015 год. Это единственный регион в рейтинге, где цены в прошлом году снизились. Наибольший рост показал регион Астралайзия (+12,4%), за ним следуют Ближний Восток (+6,7%), Латинская Америка (4,6%), Северная Америка (+4,6%), Европа (+3,7%), Африка (+2%) и Азия (+1,9%).
Knight Frank составляет Global House Price Index ежеквартально, опираясь на официальные статистические данные с рынков, которые агентство считает крупнейшими в мире. Согласно прогнозу Knight Frank, в 2016 г. рост цен будет ниже, чем в прошлом году, из-за продолжающегося падения цен на нефть, усиления доллара и замедления экономики Китая.
Сергей Велесевич