Большинство россиян (83%) в ближайшие три года не планируют улучшать жилищные условия, следует из результатов всероссийского опроса, проведенного Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ) в декабре 2015 года. С 2013-го их доля растет: 67% в 2013-м, 78% — в феврале 2015-го. В НАФИ объясняют эту тенденцию снижением покупательной способности населения и ухудшением потребительских ожиданий.
Распределение ответов на вопрос: «Вы (Ваша семья) собираетесь предпринять что-либо в ближайшие три года для улучшения Ваших жилищных условий?», % опрошенных
2009
2010
2012
2013
Февраль-2015
Декабрь-2015
Определенно нет
40
31
40
40
53
59
Пожалуй, нет
37
38
30
27
25
24
Пожалуй, да
17
24
21
21
16
12
Определенно да
6
7
8
9
2
2
Затрудняюсь ответить
0
0
1
3
2
3
Только 14% опрошенных строят такие планы, о чем сообщают в основном молодые люди до 34 лет (23%). Из них 45% отдают предпочтение покупке или строительству жилья (36% годом ранее), 29% планируют провести капремонт или перепланировку. Год назад ремонт был более востребован — его называли 41% респондентов. Также возросла популярность обмена жилья: 13% в феврале и 21% в декабре 2015 года. «В условиях нестабильной экономики приобретение недвижимости воспринимается не только как способ улучшить жилищные условия своей семьи, но и возможность сохранить сбережения, тогда как тратить средства на ремонт и перепланировку в кризис потребители не готовы. Именно этим можно объяснить рост доли россиян, планирующих приобретение жилья, и сокращение доли тех, кто собирается делать ремонт», — приводятся в материалах НАФИ слова руководителя исследовательских проектов Сергея Антоняна.
Распределение ответов на вопрос: «Что именно Вы (Ваша семья) собираетесь предпринять? Назовите один наиболее вероятный в Вашей ситуации вариант», % опрошенных, планирующих улучшение жилищных условий
2009
2010
2012
2013
Февраль-2015
Декабрь-2015
Капитальный ремонт или перепланировка
52
48
44
38
41
29
Покупка / строительство жилья / обмен через покупку с доплатой
21
32
28
32
36
45
Обмен жилья
11
6
14
11
13
21
Другое
6
3
10
8
8
3
Затрудняюсь ответить
10
9
4
11
2
1
Среди тех, кто собирается улучшить условия проживания, значительно выросла доля планирующих взять ипотеку: с 18% в феврале 2015 года до 42% в декабре 2015 года. В исследовании также отмечается повышение возраста ипотечного заемщика: около года назад ипотечный кредит в основном рассматривали молодые люди до 25 лет, а сейчас — чаще 25–34-летние (62%). В марте 2015 года стартовала государственная программа субсидирования ипотечных ставок, что отразилось в данных последнего исследования НАФИ. Однако половина респондентов (49%) по-прежнему рассчитывают на собственные средства. Еще 6% рассматривают вариант оформления потребительского кредита, следует из опроса.
Распределение ответов на вопрос: «За счет каких средств Вы планируете улучшить Ваши жилищные условия?»**, % респондентов, планирующих улучшение жилищных условий за счет покупки, строительства жилья или обмена
2012
2013
2014
Февраль-2015
Декабрь-2015
Собственные средства
43
36
32
48
49
Ипотечный кредит, т. е. кредит только для приобретения жилья и под залог жилья
24
36
22
18
42
Потребительский кредит, т. е. кредит на любые цели
20
9
10
6
6
Социальная (в т. ч. молодежная, «для молодых семей») ипотека
10
9
8
6
4
Взять в долг у частных лиц — родственников, друзей
12
8
9
4
7
Ссуда от работодателя
4
2
2
1
2
Другое
7
10
9
9
11
Затрудняюсь ответить
4
6
12
10
2
Сергей Велесевич