Сумма покупки не раскрывается, однако это событие называют крупнейшей инвестиционной сделкой 2017 года
Бизнес-центр «Воздвиженка-центр» (онжеВоенторг), которыйпринадлежит ОАО«Торговый дом «Центральный военный универсальный магазин» (ЦВУМ)
(Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС)
Китайская компания Fosun Group бизнесмена Гуо Гуанчана закрыла сделку попокупке офисного комплекса «Воздвиженка-центр», известного какВоенторг, у фирмы Дмитрия Рыболовлева «Торговый дом «Центральный военный универсальный магазин». Об этом сообщает газета «Ведомости» соссылкой наконсультантов, работавших собъектом.
Стороны нераскрыли сумму сделки, однако«Ведомости» называют ее крупнейшей инвестиционной сделкой 2017 года.
Fosun Group стала основным владельцем комплекса, ее партнером—российская инвестиционная компания Аvica Management Company, уточняется впубликации. Avica Property Investors управляет фондами, созданными структурами Рубена Варданяна иRD Group Гагика Адибекяна. Эти фонды владеют расположенным рядомсВоенторгом бизнес-центром «Романов Двор», атакже торговыми центрами «Времена года» наКутузовском проспекте иDream House вподмосковной Барвихе, пишет РБК.
Покупка Военторга стала первой инвестицией Fosun Group вроссийский рынок недвижимости. Группа была создана в1992 году Гуо Гуанчаном иявляется одной изкрупнейших инвестиционных компаний Китая: подее управлением посостоянию на2016 год находились активы стоимостью около$71 млрд. Среди них—французская курортная сеть ClubMed, пакеты акций Cirque du Soleil, туроператора Thomas Cook. Компания на71,37% принадлежит Fosun International Holdings, основными владельцами которой посостоянию на31 декабря 2016 года являлись Гуо Гуанчан (64,45%), Льан Синь Джунь (24,44%) иВан Кунбин (11,11%). Основного акционера Fosun называют «китайским Уорреном Баффеттом».
Военторг, расположенный в500м отКремля, был одним изсамых известных советских магазинов. Здание встиле модерн построено в1913 году. В 2002-м его купила группа АСТ Тельмана Исмаилова. Через год Юрий Лужков, занимавший тогда пост мэра Москвы, подписал постановление ореконструкции строения, которое фактически означало его снос. Площадь нового здания составила 70тыс.кв. м—почти вчетыре раза больше, чемстарого. АСТ вложила впроект $140млн. В 2009 году Исмаилов продал здание компании «Нафта Москва» Сулеймана Керимова. Сделка оценивалась в$300млн. Через год Военторг достался Дмитрию Рыболовлеву вкачествеоплаты части сделки попродаже его доли в«Уралкалии».
Автор:
Игнат Бушухин