Сегодня в столице пустует до 2,5 млн кв. м офисных площадей
Для того чтобызаполнить все пустующие сегодня офисные площади вМоскве, понадобится неменее трех-четырех лет приусловии нулевого ввода новых объектов исохранении текущего спроса. К такому выводу пришли аналитики консалтинговой компании Colliers International, которые подвели итоги третьего квартала настоличном рынке офисной недвижимости.
Для того, чтобывыяснить, какмного времени потребуется длязаполнения всех свободных офисов встолице, эксперты компании сопоставили общий объем таких площадей исреднюю скорость их поглощения (сдачи варенду) запоследние нескольколет. В июле-сентябре доля свободных офисов снизилась на1,6п.п. (ко 2кв. 2016г.) исоставила13,3%, подсчитали вColliers International. В абсолютном выражении объем вакантных площадей сейчас составляет2,3 млнкв.м, аобъемы чистого поглощения запоследние несколько лет всреднем составили около600тыс.кв. м вгод. Похожие цифры приводят ивкомпании CBRE: поих данным, вМоскве сейчас пустует2,5 млнкв. м офисов.